Узаконивание перепланировки

11852957_w640_h640_ctionbuildingjpg800x800q85Узаконивание перепланировки – процесс непростой.

Если не оформить изменения конфигурации помещения, то у Вас возникнут большие трудности с продажей или обменом квартиры, других сделок с недвижимостью.

В соответствии с частью 2 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации – «перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения». Необходимо ли узаконить перепланировку?

Даже если Вы не будете ломать несущие конструкции, то своими действиями можете нанести ущерб соседям. От Вас могут потребовать восстановления первоначального состояния помещения с выплатой денежной компенсации пострадавшей стороне за нанесенный ущерб либо серьезно оштрафовать.

Узаконивания перепланировку можно получить отказ (ст.27 ЖК РФ):

1) если представлены не все документы согласно ч.2 ст. 26 ЖК РФ;

2) если документы представлены в ненадлежащий орган;

3) если проект перепланировки жилого помещения не соответствует требованиям законодательства.

Что же делать тем, кто  переделал квартиру по своему усмотрению? Узаконить самовольную перепланировку можно через суд, но это уже юридический процесс, которым занимаются специалисты.

Если при перепланировке помещения не нарушаются права и законные интересы граждан, их жизни и здоровью ничего не угрожает, то на основании Решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии (ч.4 ст.29 ЖК РФ).

Квалифицированные юристы  нашей компании всегда готовы Вам  помочь в решении возникших проблем, подготовят  и оформят необходимые документы, отстоят Ваши интересы в суде.