Протекает крыша?

kricha Если в Вашей квартире протекает крыша, а Управляющая компания бездействует, читайте эту статью.

К нам обратился Клиент с вопросом о том, что он является собственником двухкомнатной квартиры, и с марта 2014 года в его квартире начали протекать потолки по причине течи кровельного покрытия на крыше над его квартирой.

 Мы подготовили Клиенту Заявление в адрес Управляющей компании, в ведении которой находился дом, в которой предложили Управляющей компании направить комиссию для составления Акта о заливе квартиры для определения размера ущерба, добровольно возместить причиненный ущерб и устранить повреждения кровли на крыше дома.

Комиссией Управляющей компании был составлен Акт осмотра помещения, согласно которому в квартире Клиента на момент проверки были обнаружены следы намокания в виде желтых пятен в двух комнатах и на кухне; отслоения штукатурного слоя и отслоения обоев.

Этим же Актом зафиксировано, что вероятной причиной повреждения является течь кровельного  покрытия.

К сожалению, Управляющая компания в дальнейшем так и не возместила ущерб, причиненный собственнику квартиры.

В соответствии со ст. 15, ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно Отчету об оценке рыночной стоимости восстановительного ремонта в квартире после залива стоимость восстановительного ремонта составила 115.000 рублей.

После определения размера ущерба, мы подготовили Претензию в адрес Управляющей компании, в которой предложили Управляющей компании добровольно возместить собственнику квартиры причиненный ущерб.

Управляющая компания оставила данную Претензию без удовлетворения.

Мы подготовили исковое заявление в Суд, в котором, ссылаясь на Федеральный закон «О защите прав потребителей», уже просили взыскать не только сумму ущерба, но и штраф 50 %, моральный вред и неустойку, а также расходы нашего Клиента на оказанные нами юридические услуги.

Конечно, в ходе судебного разбирательства Управляющая компания как могла, защищала свои интересы, даже по ее ходатайству Судом была назначена судебная экспертиза по определению размера ущерба, но все таки правосудие восторжествовало, и в итоге Суд взыскал с Управляющей компании в пользу нашего Клиента и сумму ущерба, и штраф 50 %, и моральный вред и неустойку, а также и расходы на оплату оказанных нами юридических услуг. Получилась довольно приличная сумма. Наш Клиент был доволен.

Обращайтесь, будем и Вам рады помочь !