Обзор судебной практики Верховного Суда РФ № 2 (2019). Часть 7

Президиум Верховного Суда РФ 17 июля 2019 года утвердил Обзор
судебной практики № 2 (2019), в котором изложил свою позицию по
некоторым вопросам, возникающим в судебной практике российских судов.
Так, например, Президиум Верховного Суда РФ в Обзоре пояснил:
1) Действия органа кадастрового учета по пересчету значений координат
характерных точек границ земельного участка в связи с изменением системы
координат, в которой осуществляется ведение государственного кадастра
недвижимости, не могут повлечь за собой изменение фактического
пространственного местоположения земельного участка, его площади, иных
уникальных характеристик и не должны нарушать законные требования к
порядку уточнения местоположения границ земельного участка.
2) При решении вопроса о правомерности перераспределения земельных
участков из земель, государственная собственность на которые не
разграничена,
необходимо
установить
наличие
перераспределения, указанных в п. 1 ст. 39 (28) ЗК РФ, а также отсутствие
оснований для отказа в заключении соглашения о перераспределении
земельных участков, перечисленных в п. 9 ст. 39 (29) ЗК РФ.
3) При разрешении межевого спора суд устанавливает фактическую и
(или) юридическую границу смежных земельных участков, принимая во
внимание в том числе сведения о местоположении границ таких участков и
их согласовании на момент образования спорных участков.
При наличии межевого спора иск о признании отсутствующим
зарегистрированного права собственности на земельный участок является
ненадлежащим способ защиты права.