ИМУЩЕСТВО

Россияне, оставшиеся без жилья из-за мошенников, получат 1 млн руб

Россияне, лишившиеся права собственности на единственное жилье из-за действий  мошенников, смогут получать компенсацию в размере 1 млн руб. без разбирательства дела в суде.

Минэкономики согласовало с президентским советом по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства правила выплаты данной компенсации, пишет «Коммерсант».

В начале июня Конституционный суд защитил право обманутых собственников и добросовестных приобретателей изъятых через суд квартир, постановив выплатить им из федеральной казны до 1 млн руб. Сама компенсация была введена в 2005 году в рамках пролоббированного ипотечными банками снятия барьеров для сделок на рынке жилья, но порядок выплат правительство за десять лет так и не установило, вопросы компенсаций решались в судах. При этом Минфин выигрывал такие споры, отказываясь возмещать ущерб при отсутствии вины регистрирующих органов, пишет газета. Ведомство ссылалось на то, что ст. 31.1 закона N122-ФЗ о компенсации потери жилья из-за махинаций третьих лиц относилась к главе V об ответственности при госрегистрации прав на недвижимость. Конституционный суд, однако, признал выплату потерпевшему разовой компенсации независимой от действий чиновников «социальной функцией» государства.

Теперь Минэкономики подготовило поправки не только в признанный неконституционным закон, но и в еще не вступивший в силу закон N218-ФЗ «О госрегистрации недвижимости».

По новому проекту неконституционная ст. 31.1 утрачивает силу, а законы N122-ФЗ и N218-ФЗ будут дополнены главами о компенсации за утрату зарегистрированного права. Они предусматривают возмещение по решению суда до 1 млн руб. при прекращении исполнительного производства о взыскании ущерба c должника (из-за его смерти, «безвестного отсутствия» и т. д.) или ликвидации соответствующего юрлица. При этом выплата компенсаций будет жестко ограничена случаями утраты прав на «единственное пригодное для проживания» жилье, уточняет издание.

Потеря жилья добросовестным приобретателем

kvВ сегодняшней статье мы коснемся неприятного вопроса- потери жилья добросовестным приобретателем.

Кто такой – добросовестный приобретатель и почему он может лишиться жилья?

Например, вы приобретаете квартиру у частного лица, сделка проходит регистрацию, как ей и положено, но в один «прекрасный» день является законный наследник на это жилье, а вы лишаетесь права собственности. Прочитать остальную часть записи »

Судебный пристав-исполнитель потерял ваше имущество?

poteriaimychВерховный Суд РФ в своем Обзоре Судебной практики за 1 квартал 2015 года, утвержденном 4 марта 2015 года, определил, что при утрате имущества, на которое было обращено взыскание, после ареста и изъятия судебным приставом-исполнителем, в том числе в случае передачи этого имущества на ответственное хранение, взыскатель может требовать возмещения ущерба, причиненного ему утратой этого имущества, за счет казны Российской Федерации в лице уполномоченного органа. Прочитать остальную часть записи »

Страница 2 из 612345...