Что считается перепланировкой квартиры и как избежать проблем?

Что считается перепланировкой квартиры и как избежать юридических проблем?

Далеко не всегда планировка квартиры устраивает жильцов, особенно в домах старой постройки.

Чтобы жилье стало наиболее удобным, комфортным, современным, многие жильцы в своих квартирах производят ее перепланировку.

Перепланировкой считается изменение первоначального плана квартиры, указанного в техническом паспорте. Квартира является частью дома и нарушение ее прочности может негативно сказаться на прочности всего дома. В последние годы из-за самовольных неграмотных перепланировок пострадал не один десяток жильцов.

Если Вы задумали сделать перепланировку, то она не только должна решить проблему удобства, но и быть технически и юридически грамотной.

Что необходимо учесть при перепланировке:

  1. во избежание провисания и обрушения потолочных перекрытий не только вашей квартиры, но и соседних, нельзя ломать несущие стены и конструкции;
  2. нельзя коридор своей квартиры присоединять к лестничной клетке;
  3. нельзя увеличивать площадь помещения путем  присоединения балконов, лоджий, технических помещений;
  4. нельзя переносить ванные комнаты и кухни в помещения, не имеющие вентиляцию;
  5.  нельзя уменьшать сечение вентиляционных каналов и полностью их ликвидировать;
  6. перепланировка не должна затруднять доступ к инженерным коммуникациям;
  7. нельзя в жилом помещении организовывать производство.

Прежде чем приступать к кардинальным изменениям, нужно получить официальное разрешение от государственных органов, иначе Вас оштрафуют и заставят привести помещение в первоначальный вид в соответствии с техническим паспортом, несмотря на то, что Вы являетесь собственником квартиры.

Чтобы избежать юридических проблем, оформляйте разрешение самостоятельно либо обращайтесь к специалистам, которые знают все тонкости этого процесса.

 

 

СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ